您是否对您的财产上的环境污染负责，这些属性由非现场财产发布造成的？您拥有一个由非现场源发布污染的财产吗？或者你遇到过公认的环境条件（REC）与属性收购的尽职调查阶段，您不确定解决潜在污染的情况这些是常见问题的业主和开发人员可能会在尝试重新开发由于危险化学品迁移到从外部源的物业上迁移到它们的性质而被污染的性能。常见的非现场污染源包括填充站，干洗店，汽车维修店和工业设施。
为了解决这个问题，德克萨斯州环境质量委员会（TCEQ）制定了无辜的所有者/运营商计划（IOP），允许符合条件的房地产所有者从与非现场源引起的环境污染相关的责任释放。TCEQ发布的无辜所有者证书（IOC）是一个有价值的工具，可以控制与场外产生的污染相关的责任，并允许重新开发的物业。国际奥委会不包括未来所有者;但是，一旦他们获得财产，未来所有者有资格获得IOC。
为了有资格获得IOP，财产所有者必须向TCEQ展示其财产由于从场外来源的释放而被污染，并且其财产的当前或历史活动没有造成或贡献污染。该过程涉及审查历史信息，以确定现场和周围特性的用途，并完成土壤和地下水调查，以确定该物业是否受到影响。此信息用于开发支持IOC发行的网站调查报告（先生）。该网站调查报告与IOP申请以及1,000美元的费用提交给TCEQ。用于开发现场调查报告的信息通常从阶段I环境现场评估（ESA）和II期调查中获得，重点是表现出污染的数据实际起源，没有现场活动的贡献。如果已经完成了这些报告，Braun Intertec可以使用这些信息来开发网站调查报告。雷竞技好Newbee赞助商
雷竞技好Newbee赞助商Braun Intertec完成了众多IOP应用程序，并代表我们在德克萨斯州的客户成功获得了IOC。这不仅使我们的客户能够开发和资助其性质，还避免了昂贵的环境修复。