关闭角

我们在W&M网站上强调了“关闭角落”，因为我们坚信关闭站点比其他任何事情都更能定义我们的公司。撇开所有的谈话和营销材料不谈，完成项目是你所追求的，它充分说明了我们为客户做了什么。因此，我们在下面提供了一些W&M关闭的站点的例子。

大型制造客户端收到完成证书

W&M公司位于德克萨斯州休斯顿中心的一个大型制造客户获得了TCEQ颁发的100英亩土地的一部分竣工证书。对铅、铜、铊影响的土壤进行了挖掘和清除响应。挖掘出的土壤被移出场地进行回收。

从不同源区采集的确认样品表明，Tl、Cu和Pb超标的受影响土壤已被去除。确认取样证实，残留的土壤浓度低于德克萨斯风险降低计划保护浓度水平。移除行动在移除超过临界限度的受影响土壤方面是有效的，允许曾经的工业性质发展为住宅用途。

休斯顿航道的MSD

W&M获得了休斯顿船舶通道客户端的市政设置指定(MSD)。由于距离圣哈辛托河和供水井很近，MSD工作非常复杂。W&M能够证明，过去的做法释放的污染物不会影响河流或供水井。

休斯顿地区LPST地点获得两份没有进一步行动的函件

W＆M获得了两个没有进一步的行动字母，用于泄漏位于休斯顿地区的石油储罐（LPST）地点。一个电信服务运营中心，在网站附近的场外迁移和潜在受体特别复杂。第二站点与用于为呼叫中心提供备用紧急发生器的前地下储罐相关联。W＆M提前在附表和预算下封闭了两个站点，超出了客户的期望。

W&M获得雪松山石油和润滑油中心的场地关闭

W&M的客户，一个当地的石油和润滑油中心，通过德克萨斯州环境质量委员会(TCEQ)泄漏地下储罐(LPST)项目获得了监管关闭。监管关闭使客户不再承担季度监控责任。W&M与TCEQ协调员在现场密切合作。该地点存在严重的问题，如混合的羽流，以及在地下水中检测到的资源保护和回收法案(RCRA)金属。通过与TCEQ协调员的辛勤工作，W&M能够交付监管关闭，并消除进一步监控的需要，这一计划节省了大约50%的现有预算的成本。

NFA给达拉斯教会的信

W＆M帮助西达拉斯的非营利性宗教组织接受了他们打算获得社区教会建设的财产的监管关闭。该财产于TCEQ的Brownfields Site评估（BSA）计划下的另一个非营利实体提前调查。虽然当时酒店有资格持续收购，但收购事项均落后，财产仍未开发。W＆M于他们的EPA Brownfields Grant在达拉斯市完成了一期环境评估，随后代表教会提交了新的BSA申请，并将新的BSA申请与新的BSA申请一起提交给TCEQ。TCEQ于2009年12月底发布了一封进一步的行动函，允许收购和发展继续。

坚持不懈是有回报的，为客户省钱

W&M公司与TCEQ合作，减少了德克萨斯州北部一个旧电池处理设施(场地)所需的地下水监测事件的频率。该站点目前在TCEQ自愿清理计划(VCP)中，并获得了有条件的结业证书。TCEQ要求每季度进行一次地下水监测，以确保所关注的化学品不会移出现场。W&M成功地通过谈判将监测频率从两年半后的季度监测减少到半年监测，三年半后的半年监测减少到一年监测，最终减少到三年一次。根据现场监测井的数量，我们估计W&M已经为客户节省了4万美元(每次监测为4000美元)，未来10年还将为客户额外节省14.8万美元。我们作为客户的拥护者在这个网站上的工作表明“坚持不懈是值得的”。

在Plano，TX中拆除坦克和不进一步的行动（NFA）

W＆M协助工业客户，迅速拆卸和行政关闭，位于Plano的地下石油储罐（PST）。在更新燃料箱注册的过程中，客户确定最佳的动作方案是从地面上移除罐。W＆M在今年夏天协调和监督坦克拆除。确认取样发现，土壤和地下水中与石油有关的化合物(石油碳氢化合物和BTEX)浓度相对较低。W＆M提交了释放确定报告（RDR），并建议没有进一步行动。因此，该网站在坦克拆卸的四个月内收到了TCEQ的“无进一步的行动”字母。

加兰LPST闭合

W＆M协助一个工业客户，迅速关闭位于花环的泄漏石油储罐（LPST）。在更新燃料箱注册的过程中，客户确定最佳的动作方案是从地面上移除罐。W＆M在今年夏天协调和监督坦克拆除。确认取样发现，土壤和地下水中与石油有关的化合物(石油碳氢化合物和BTEX)浓度相对较低。W＆M提交了一个释放确定报告（RDR），该报告（RDR）补充了一个监测井的数据。结果，该网站仅从TCEQ删除了三个月后收到了闭合信。

W&M获得市区杰出建筑自愿清洁项目结业证书

W＆M的客户，国家养老金计划，通过发布完成证书（COC）通过德克萨斯州环境质量（TCEQ）自愿清理计划（VCP）获得监管闭幕。COC确保了，在销售财产时，新所有者和/或贷款人免于德克萨斯州的环境责任。客户最初通过使用市政设定指定（MSD）来关闭关闭。在该网站的一些初始工作之后，W＆M提出了通过使用3类地下水轴承单元（GWBU）而不是使用MSD来关闭计划。3级GWBU适用于地下水的质量或数量不足以在现场供应饮用水。通过实施3级GWBU并与TCEQ协调员密切合作，W＆M能够在签订合同的九个月内提供COC。通过消除对MSD的需求，W＆M将时间减少到封闭时间大约一年。项目总时间为九个月。W＆M提前提供监管关闭，并节省成本显着。

在北达拉斯颁发的医疗保健开发物业发布的关闭证书

W＆M一直在与北达拉斯前零售带中心的开发商合作，寻求收购前发现现场调查期间发现的地下污染。该物业以前包含一些零售和办公室租户，包括一个小型干洗业务。干洗套房附近的土壤中鉴定了干洗溶剂高氯乙烯（PCE）及其女儿产物，但没有观察到明显的地下水影响。W＆M表演含水层测试以建立3级地下水轴承单元位于位点区域下方，因此限制了由于低产率导致地下水的实际使用。通过批准3类指定，调整了土壤和地下水清理靶标，不需要响应作用。该网站于2009年9月收到了一封授权核准的函件，建设已经开始在该物业的新医疗机构。

W&M帮助客户关闭休斯顿的前汽车经销商

W&M的加州客户最近获得了最终关闭位于休斯顿的一家前汽车经销商的土壤和地下水影响的批准。该房产用于汽车销售和维修已超过30年。在原液压升降机和油水分离器区域的场地重建中发现了石油碳氢化合物和氯化溶剂的污染。当时的响应行动包括清除受影响的土壤和安装一系列监测井，以评估地下水影响，包括一口倾斜45度的井，以评估结构下的条件。根据地下水的低污染水平和当地地质的性质，建议监测自然衰减(MNA)，四年后确定，所有涉及的化学品都低于各自的清理目标。2009年9月，tcq向现在的健身中心发出了关闭信，不需要采取地下水响应行动。

W&M协助客户在中部城市关闭LPST

W&M帮助北卡罗来纳州的一家客户关闭了位于中部城市地区的一家以前的加油站。在20世纪80年代，这个地方曾是一个运营的加油站，但后来被重新开发成一个零售商店。现场调查发现地下水中汽油成分含量很低。W&M完成了一份饮用水调查报告，并按照石油储罐规则的要求编写了一份释放确定报告(RDR)。在审查场地数据和评估局部受体后，W&M向TCEQ起草了一份加速场地关闭请求，证明场地目前使用的风险是可以接受的。

关闭干洗店补救计划地点

W&M公司与生态与环境部门合作，收到了一封关于圣安东尼奥干洗店的“停止行动”信。该网站是通过TCEQ的干洗店整治项目(DCRP)关闭的。根据TCEQ的DCRP网站优先列表，截至2009年7月15日，有156个活跃网站和16个已经关闭的网站(不包括我们在圣安东尼奥的网站)。

W＆M客户收到南达拉斯布朗菲尔德酒店的最终关闭

非营利性社区发展公司（CDC）收到了德克萨斯州环境质量委员会（TCEQ）的最终关闭，位于达拉斯南达拉斯州的零售物业。该物业受到历史悠久的干洗业务，以前占据了大楼的租户套房之一。在公共/私人合作的模型案例中，该网站收到了达拉斯棕区计划和TCEQ的棕片地点评估（BSA）计划的环境评估基金的利益。在土壤和地下水中鉴定了干洗溶剂高氯乙烯（PCE）及其女儿产品，并迁移到房地产边界之外，但该地区没有地下水井。W＆M于CDC，达拉斯市经济发展办公室和房屋署致力于批准MSD，以限制物业下面的地下水。通过批准MSD，调整地下水清理目标以反映其不用于饮用目的的事实。该网站于2009年7月初从TCEQ收到最终关闭。

tcceq认证大草原第一个MSD为市级指定(MSD)

W&M公司的一个私人客户获得了德克萨斯州环境质量委员会(TCEQ)的正式批准和认证，以限制其位于大草原的物业使用地下水。这处房产曾经有过一次历史性的印刷作业，它经历了从地下水池中释放出的溶剂，最终污染了当地的地下水。已经确定了地下水羽流，虽然没有发现对水井的影响，但浓度超过了tcq为1类地下水制定的默认清理标准。这个地方在1997年被加入了德克萨斯自愿清理计划(VCP)，之前的顾问们花费了大量的时间试图清理地下水，但没有成功。由于已经解决了所有其他暴露途径，因此寻求使用MSD程序限制地下水的使用。W&M与大草原市环境工作人员协调，协助200多家物业和油井业主通报，并出席了公开会议和市议会听证会，描述了默沙东的过程，证明了默沙东对环境受体有保护作用。大草原在2009年2月批准了MSD(第一次);tcceq同意并于2009年8月21日颁发了MSD证书。

W＆M获得达拉斯仓库的VCP封闭

W＆M为财产和投资基金管理公司工作，收到了德克萨斯州环境质量（TCEQ）自愿清理计划（VCP）的德克萨斯州委员会的最终完工证书（COC）。最终的COC将财产所有者和未来的业主从与关注和所有媒体的所有污染物相关的国家和环保署的环境责任发布。该网站受到氯化溶剂的影响，以前的努力修复和关闭该网站一直不成功。W＆M的解决方案是将氯化溶剂与来自达拉斯市的市政设定指定（MSD）与TCEQ之后的MSD进行地。MSD用于消除地下水摄取途径，因为它与该网站的风险评估有关。由于MSD调整后的清洁水平远高于默认清洁水平或保护浓度水平（PCL），因此该网站通过VCP关闭，没有任何物理修复。W＆M在所要求的时间范围内完成此VCP项目，并在传统地下水处理选项中使用MSD重大节省成本。因此，该业主已将年度环境保险汇集，并计划将该物业销售为无利于环境障碍的土地。

W&M获得达拉斯仓库大楼的市政指定

W&M又向关闭位于达拉斯I-35号公路附近的一座仓库大楼又迈进了一步。业主委托W&M公司通过TCEQ的自愿清理计划(VCP)进行清理并关闭现场。该物业的地下水受到不明来源的氯化溶剂的影响。利用W&M在基于风险的纠正行动战略方面的专业知识，实施了市政设置指定(MSD)，以消除地下水摄入途径，因为在达拉斯这个地区没有人饮用地下水。MSD方案可以避免昂贵的清理和/或长期的地下水监测。目前，该站点已经获得了达拉斯市和TCEQ的MSD。随着MSD的就位，预计将颁发VCP最终竣工证书，因为所有关注化学品(coc)均低于适用的保护浓度水平(pcl)或清理水平。W&M公司采用的MSD工艺没有在现场进行物理修复。W&M在预期的时间框架内和拟议的项目预算内交付了MSD。

W＆M了解到，在某些情况下，如上面的示例，找到正确的解决方案需要更多的努力来解决环境问题。最终，您需要客户倡导者和经验丰富的专业人士，努力为您的房地产问题找到具有成本效益的解决方案。有关更多信息，请联系基因穆雷,打开