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为什么与岩土工程师和环境工程师一起重新开发场地至关重要雷竞技的电竞比分网

房地产的再开发往往是一项棘手的任务。对于有工业使用历史的场地来说尤其如此,这些场地经常被不受控制的填埋场、建筑材料、废弃的建筑物和工业废料乱扔。现在,想象一下这些物质散布在地下水表面附近或地下的任何地方,你就有了一个困境。

你接下来需要采取的步骤来解决这些影响可能是非常昂贵的。一些成本是由于不协调的环境和地质技术调查造成的,如果有适当的项目伙伴,这是可以避免的。雷竞技的电竞比分网在这些情况下,成本过高的原因要么是基础的场地勘察返工,要么是在早期评估场地重建替代方案时未能充分利用环境和岩土技术专长。雷竞技的电竞比分网

利用计划和专业知识减少项目返工

返工通常是由于糟糕的物流或缺乏经验造成的,可以通过更好的计划加以缓解。利用环境和岩土专业知识需要更多的经验,对管理设计和施工的法雷竞技的电竞比分网规有深刻的理解,以及对行业的了解。

这就是Braun Inter雷竞技好Ne&#雷竞技的电竞比分网119;bee赞助商tec作为多学科岩土工程和环境工程顾问的优势所在。在德克萨斯州,布劳恩国际技术公司为我们的客户提供岩土工程咨询服务和环境咨询服务雷电竞首页W&M Environmental,布劳恩国际贸易公司的一个部门雷竞技好Newbee赞助商。我们共同为客户提供协调一致的重建项目计划,以及一系列的其他计划雷竞技的电竞比分网及环境谘询服务雷电竞首页

多学科合作进行现场调查

环境专业人员描述环境污染地点并执行补救计划——这是他们所接受的培训。然而,许多环境现场调查缺乏困难的现场。事实上,场地污染的特点往往是很少或根本没有考虑如何避免污染材料,搬迁或重新使用以支持重建。因此,岩土顾问经常以额外的雷竞技的电竞比分网费用重新钻探,以获取本可在环境调查期间收集的岩土资料。

同样,虽然岩土工程师了解如何描述地雷竞技的电竞比分网下地质条件,以支持建筑物和路面的施工,但他们往往无法识别与环境问题相关的项目的潜在影响,这些环境问题可能在地表特征(废弃的燃油泵)中很明显,钻孔样品(有臭味或变色的土壤)或探坑(夹带爆破碎屑)。无论是环境上的还是岩土工程上的,这些疏漏都会毁掉一个项目。

科学与网站设计相互关联

一旦确定了场地特征,就必须了解环境和岩土工程约束条件,它们如何相互影响,以及它们如何影响项目的底线成本和未来结构问题的风险。不幸的是,无论是传统的环境调查和修复过程,还是传统雷竞技的电竞比分网的岩土工程,都不能很好地完成这项工作。

虽然环境顾问可以严格划定限制,并估计受化学物质浓度超过适用的监管标准影响的不受控制的填充物的体积,但一旦它被挖掘,该如何处置呢?填充物的现场搬迁是否可以避免再开发的限制,或者完全阻止再开发的发生?受污染地下水影响的不受控制的填埋点怎么办?是否有地面改善或建筑支持替代方案,以减少或消除与脱水有关的地下水管理成本?

这些复杂的挑战是经验和多学科行业知识发挥作用的地方。例如,可以将包含建筑碎片的填充物放置在基础超大平面外和/或在路面下面的深度处,以减少对建筑物或路面性能的潜在影响。很多时候,可以进行额外的挖掘工作,以便在建筑物或路面下方的深度安置受污染的土壤,以防止污染土壤的场外处置。

与经验丰富的岩土和环境顾问一起克服项目障碍雷竞技的电竞比分网

无论一个地点的特征如何,不可预见的情况经常出现。有经验的现场工作人员在施工期间了解环境监管框架和建筑施工计划。当这些问题在实地出现时,它们是第一道防线,有助于迅速解决小问题,并适当评估和沟通较大问题。

在重建地盘的规划初期,就必须把环境和岩土专业人士结合在一起。雷竞技的电竞比分网通过合作,这些专业人员可以设计现场调查,以获取尽可能多的环境和地质技术信息。雷竞技的电竞比分网雷竞技好Newbee赞助商博朗Intertec和W&M环境公司(博朗Intertec的一个部门)可以帮助实施这一方法,以帮助场地所有者努力最大限度地发挥新结构的性能,同时最大限度地降低项目总成本。有关我们所提供服务的更多信息,请与Rachel Koehrin雷电竞首页g联系。

雷切尔·科林业务拓展专员

P: 210.761.7014